塗装におけるEPとは？メリットや施工工程・費用相場を徹底解説

著者：株式会社リペイント

「EP塗装って、実際どんな特徴があるの？」「AEPやEP-Gとの違いは？」といった疑問や、「内装や外壁、鉄部など部位ごとの最適な塗料選びで失敗したくない」と感じていませんか。

EP塗料は、合成樹脂エマルションを主成分とする水性塗料で、国内の建築現場で広く採用されています。 特に、内装仕上げの用途では多くの新築・リフォーム現場でEP塗装が選ばれている事例もあり、耐久性や環境安全性に優れた特徴が評価されています。

一方で、「施工不良や下地選定ミスで思わぬ補修費用が発生した」「期待した仕上がりや耐久性が得られなかった」という声も少なくありません。正しい知識と選択が、後悔や余計なコストを防ぐカギです。

「塗料選びで失敗したくない」「最適な方法を知りたい」方は、ぜひ最後までご覧ください。

塗装のEPとは？基本の定義と用語解説

塗装におけるEPとは、合成樹脂エマルションペイント（Emulsion Paint）の略称で、主に水性の塗料を指します。建築塗装の現場で頻繁に利用されており、特に内装の壁や天井に採用されることが多いです。EP塗装は、環境に配慮した低臭・低VOC仕様であり、一般住宅や商業施設、公共建築物など幅広い物件で選ばれています。水性であるため扱いやすく、塗装作業の効率向上や安全性の高さも魅力の一つです。英語では「Emulsion Paint」と呼ばれ、塗装の仕様書や施工管理記録でもEPという略号がよく用いられています。

EP塗装の成分と構造

EP塗料の主成分は、アクリルや酢酸ビニルなどの合成樹脂をエマルション化（乳化）したものと水です。従来の溶剤系塗料と異なり、シンナーを使わずに水で希釈できる点が強みです。合成樹脂の種類によって塗膜の耐久性や仕上がりが変化し、アクリル系では耐候性や耐水性、酢酸ビニル系ではコストパフォーマンスの良さが評価されています。

下記テーブルに主なEP塗料の成分と特徴をまとめます。

主成分	特徴	用途例
アクリル樹脂	耐久性・耐水性に優れる	内装・外装
酢酸ビニル樹脂	価格が安価で施工しやすい	内装壁・天井
水	溶媒として環境負荷が低い	全用途

EP塗料は乾燥後、強固な塗膜を形成し、ホルムアルデヒド放散量が少ない点も特徴です。内装リフォーム時の健康面や環境面にも配慮した選択肢として注目されています。

EP塗装の適用部位と用途

EP塗装は主に内装の壁、天井、事務所や商業施設の共用部、学校、病院などの公共空間の塗装に使われます。また、鉄部や木部への適用も可能ですが、耐久性や仕上がりの観点から下地や用途を選ぶ必要があります。EP塗装は、つや消しで落ち着いた仕上がりが特徴で、反射を抑えた柔らかい空間を演出します。下地処理をしっかり行うことで、塗膜の密着性や耐久性を維持でき、長期間美観を保つことができます。

内装と外装での性能差と選び方

EP塗装は主に内装向けですが、外装や鉄部に使う場合は耐候性や耐水性を考慮した製品選定が必要です。例えば、外部や高湿度環境にはアクリル系樹脂を主成分としたEP塗料が適しています。一方、内装天井や壁にはコストパフォーマンスに優れる酢酸ビニル系が選ばれるケースが多いです。

選び方のポイントは以下の通りです。

• 耐久性重視：外装や高頻度で清掃する場所はアクリル系EP塗料
• コスト重視：内装の一般壁や天井は酢酸ビニル系EP塗料
• 仕上がり重視：つや消しの落ち着いた質感を求める場合に最適

施工部位によって求められる性能が異なるため、使用目的や環境に応じたEP塗料を慎重に選定しましょう。

EP塗装のメリットとデメリットを詳細に解説

EP塗装は、建築内装や天井塗装など幅広い用途で選ばれる合成樹脂エマルションペイントです。水性塗料であり、環境や人体への配慮が進んでいる点も注目されています。以下では、EP塗装の実際のメリットやデメリットを整理し、利用時の注意点を明確にします。

主なメリット

• 水性で臭気が少なく、作業環境が快適
• 乾燥が早く施工効率が高い
• 下地や天井、プラスターボードなど幅広い素材に対応
• 比較的安価でコストパフォーマンスに優れる
• 環境負荷が小さく、室内や医療施設でも安心して使用可能

主なデメリット

• 耐久性が溶剤系塗料よりやや低い
• 強い摩耗や外部環境には不向き
• 艶消し仕上げが基本のため、汚れが付きやすい場合がある

EP塗装とAEP塗装、EP-G塗装との違いを理解し、適切な用途選択が重要です。

耐久性・メンテナンス性の実態

EP塗装は、内装や天井など屋内向けに最適化された塗料です。乾燥が速く、日常的なメンテナンスが容易であるという特長があります。耐久性は5～8年程度が目安となり、定期的な点検と部分的な補修で美観を長く保てます。下地処理を丁寧に行うことで、塗膜の密着性が高まり耐久性も向上します。

下記の表は、代表的な塗装種別ごとの耐久性とメンテナンス性の比較です。

塗装種別	耐久年数（目安）	メンテナンス頻度	主な用途
EP塗装	5～8年	定期点検・補修	内装・天井・下地
AEP塗装	6～10年	定期点検・補修	内装・天井・医療施設
溶剤系塗装	8～12年	少なめ	屋外・鉄部・木部

耐久性を最大限に高めるためには、下地の清掃やパテ処理、適切な塗布量、乾燥時間の管理が重要です。施工後は定期的な点検を行い、必要に応じて部分的に塗り直しを行うことで、美しい仕上がりを維持できます。

環境安全性と人体への影響

EP塗装の大きな強みは、水性塗料である点にあります。溶剤を使わず水で希釈するため、有機溶剤特有の強い臭気がなく、作業者や周囲の人への健康リスクが低いのが特徴です。

科学的にも、EP塗装は揮発性有機化合物（VOC）の発生が少なく、室内空気環境の安全性が高いことが証明されています。これにより、病院や学校、住宅などの内装塗装でも安心して使用できる塗料として高い評価を得ています。

環境負荷の低減

• 水性のため排水処理が容易
  
• 廃棄時にも有害物質の発生が少ない
  

人体への影響の低減

• 臭気が少なく、作業環境が快適
  
• アレルギーやシックハウス症候群のリスクを下げる
  

近年は、より環境性能の高いEP塗装製品も登場しており、エコ建築や健康重視のリノベーション現場でも採用が拡大しています。安全性を重視する場面で最適な選択肢となるでしょう。

EP塗装とAEP塗装、EP-G塗装の違いを徹底比較

それぞれの塗装方式の特徴と適材適所

EP塗装（合成樹脂エマルションペイント）は、主に内装の壁や天井に使われる水性塗料です。水で希釈できるため臭いが少なく、環境や人への負担が軽減されるのが特徴です。さらに、施工性に優れ、比較的コストを抑えやすいことから、多くの住宅や施設で採用されています。

AEP塗装（アクリルエマルションペイント）は、EP塗装の進化版で、アクリル樹脂を主成分にしています。耐久性や耐摩耗性が高く、より幅広い用途で活用されています。住宅の内装から商業施設まで、耐久性を重視するシーンに最適です。

EP-G塗装は、EP塗装の中でも光沢（グロス）があるタイプです。艶のある美しい仕上がりが得られるため、デザイン性やメンテナンス性を求める場所で利用されています。特に手入れのしやすさや見た目を重視したい場合におすすめです。

主な適材適所をリストで整理します。

EP塗装

• 内装壁・天井、学校や病院など臭い対策が必要な場所

AEP塗装

• より耐久性を求める住宅・商業施設の内装、公共施設

EP-G塗装

• 美観や清掃性を重視する廊下・水回り・商業スペース

比較表で見る性能・価格・耐久性の違い

種類	主成分	仕上がり	代表用途	耐久性	価格帯	メンテナンス性
EP塗装	合成樹脂	艶消し	内装壁・天井	標準	低～中	標準
AEP塗装	アクリル樹脂	艶消し	住宅・施設内装	高	中	高
EP-G塗装	合成樹脂	艶あり	廊下・水回り等	標準～高	中	非常に高

EP塗装はコストパフォーマンスと安全性、施工性のバランスが優れており、定番の内装向け塗料です。AEP塗装は、耐久性・耐摩耗性に優れており、長期間きれいな状態を保ちたい場所に最適です。EP-G塗装は、清掃がしやすく美観を長く保ちやすいため、汚れが付きやすい場所や光沢のある仕上がりを求める空間におすすめです。

選び方のポイント

• コスト重視ならEP塗装
• 耐久性・美観重視ならAEP塗装やEP-G塗装
• 用途や仕上がりの希望に合わせて最適な塗装方式を選ぶことが重要です

頻繁なメンテナンスが不要で衛生的な環境を維持したい場合や、施工後の美しさを長持ちさせたい場合には、AEP塗装やEP-G塗装の検討をおすすめします。各種塗装の特徴を理解し、最適な選択を行うことで建物の価値と快適性を高めることができます。

EP塗装の施工工程と下地処理のポイント

EP塗装を美しく長持ちさせるためには、正確な施工工程と適切な下地処理が欠かせません。特に内装や天井、鉄部など用途ごとに下地の種類や塗装方法が異なるため、事前の下地調整やプライマー選びが重要です。下地処理の際は、旧塗膜や汚れをしっかり除去した後、下地の吸水性や素材に合わせて適切な補修材を使用します。これにより、塗料の密着性が高まり、仕上がりの美しさや耐久性が向上します。以下の表では、下地の種類ごとに選ぶべきプライマーや補修材のポイントを整理しています。

下地の種類	推奨プライマー	補修材例	注意ポイント
コンクリート	水性シーラー	セメント系下地材	吸水調整が重要
プラスターボード	アクリルエマルション系	パテ類	目地・ビス穴補修必須
鉄部	エポキシ系プライマー	防錆パテ	サビ除去を徹底
木部	油性シーラー	木部用充填材	吸い込みムラに注意

補修材選びも用途や素材により異なります。例えば、天井のジプトーン塗装ではパテ処理で平滑性を高め、鉄部では防錆処理を必ず行いましょう。適切な下地処理とプライマー選定によって、EP塗装の発色や耐久性が大きく左右されます。

プライマー選びと補修材の使い分け

下地の材質や状態に合わせて最適なプライマーや補修材を選ぶことは、塗装の品質を左右する重要なポイントです。下地がコンクリートの場合は、吸水を防ぐ水性シーラーを、プラスターボードにはアクリルエマルション系プライマーが適しています。鉄部には防錆性能を持つエポキシ系プライマーが推奨され、サビの発生を防ぎます。補修材は、穴や割れ、段差を平滑に仕上げる目的で使用し、パテやセメント系下地材が一般的です。木部には木目を活かすための専用充填材を活用しましょう。

• コンクリート用：水性シーラー＋セメント系補修材
• プラスターボード用：アクリル系プライマー＋パテ処理
• 鉄部用：エポキシプライマー＋防錆パテ
• 木部用：油性シーラー＋木部充填材

下地の吸水性や表面状態を確認し、適切な材料を選ぶことで塗装の密着性・耐久性が大幅に向上します。下地処理を怠ると、塗膜の浮きや剥がれの原因となるため、工程ごとに丁寧なチェックが不可欠です。

施工トラブルの事例と回避法

EP塗装でよく見られる施工トラブルには、塗膜の剥がれ・膨れ・ムラなどがあります。これらの多くは下地処理不足やプライマー選定ミス、乾燥時間の不足が原因です。例えば、鉄部のサビを完全に除去せずに塗装すると、数か月で塗膜が浮いてしまうケースが多くあります。また、プラスターボードのパテ処理を不十分にすると、仕上がりに凹凸が目立ち美観を損ねます。下記リストは主なトラブルとその予防策です。

• 塗膜の剥がれ：下地の油分・汚れ除去や適切なプライマー塗布を徹底
• 塗膜の膨れ：下地の乾燥不足や水分残留が主因、施工前の湿度管理が重要
• 色ムラ・ツヤムラ：下地の吸水ムラや塗布量の不均一が原因、均一な塗布と下地調整を心掛ける
• 防錆不良：鉄部はサビ除去と防錆下地の確実な施工が必須
• パテ痩せ・ひび割れ：十分な乾燥と厚塗りの回避で防止

施工時は各工程ごとに乾燥・清掃・下地確認を確実に行い、見落としがちなポイントも丁寧に管理することで、トラブルを未然に防げます。現場ごとに最適な工程を選択し、確実なチェックと手順を守ることが高品質なEP塗装への近道です。

EP塗装の費用相場と見積もり比較のポイント

EP塗装は、内装や天井、鉄部、プラスターボードなど幅広い用途で使われる水性の合成樹脂エマルションペイントです。施工部位や下地の状態、選ぶ塗料メーカーによって費用が大きく異なることが特徴です。費用を正確に把握するためには、部位ごとの相場や見積もり項目をしっかり理解しておくことが重要です。ここでは、代表的な施工部位ごとの費用シミュレーションと、見積もり取得時の比較ポイントをわかりやすく解説します。

部位別費用シミュレーション事例

EP塗装の費用は施工対象や下地の種類によって変動します。主な部位ごとの費用目安を以下の表にまとめました。

部位	施工内容	平米単価（円）	参考ポイント
鉄部	サビ止め＋EP塗装	1,500～2,500	下地処理の有無や鉄部の状態で前後
天井（ジプトーン）	EP塗装2回塗り	900～1,500	天井の面積・高所作業で追加費用が発生する場合あり
プラスターボード	下地処理＋EP塗装	1,000～1,800	パテ処理や補修の有無で変動
内装壁	EP塗装（AEP含む）	900～1,400	下地の種類や塗装回数で前後

ポイント

• EP塗装は水性塗料のため、室内環境に配慮しやすい
• 下地処理やパテ補修、施工条件により費用が増減する
• メーカー（日本ペイント、エスケー化研など）や塗装仕様で単価が異なる

チェックリスト

1. 下地処理や補修の内容は必ず確認
2. 塗料メーカーや品番を明記しているか
3. 施工面積と作業回数が明確か

業者選定時の見積もり比較のコツ

EP塗装の見積もりを比較する際は、単純な金額だけでなく、内容や品質、施工実績も重視することが重要です。相見積もりを活用し、信頼できる業者を見極めましょう。

見積もり比較のコツ

複数社から見積もりを取得する

• 標準的な費用を把握し、極端に安い・高い場合は理由を確認

見積明細の内訳をチェック

• 下地処理、塗装回数、材料費、養生費などが明記されているか

施工実績や口コミを調査

• 過去の内装塗装やEP塗装の事例を確認

保証やアフターサービスの有無を比較

• 万一のトラブル時の対応も重要

優良業者の見極めポイント

• 明確な説明と丁寧な現地調査を行う
• 塗料の仕様書や施工工程を提示できる
• 保証内容やアフターサポートが充実している

注意点

• 一式見積もりは詳細が不明な場合が多いので、項目ごとに分かれた明細書を依頼
• あいまいな表現や施工内容に疑問がある場合は、事前に質問しクリアにしておく

EP塗装工事は、適切な見積もり比較と信頼できる業者選びが満足度向上のカギとなります。しっかりと内容を把握し、納得できる塗装工事を目指しましょう。

EP塗装のメーカー製品と選び方ガイド

製品の特徴比較と用途適合性

EP塗装は、内装の天井や壁、鉄部、木部など幅広い場所で使用される水性塗料で、建築現場での定番となっています。下記のテーブルで主要製品の特徴を比較し、用途ごとの適合性を整理します。

製品名（例）	特徴	主な用途	耐久性
EP塗料A	臭気が少なく環境対応	内装壁・天井	標準
EP塗料B	低VOC・作業性良好	内装・外装鉄部	標準以上
EP塗料C	速乾性・仕上がりが滑らか	店舗・公共施設	標準

主な選定ポイントは、下地との相性、臭気の少なさ、耐久性です。施工現場や用途に合わせて、仕上がり重視・環境対応・作業効率などから選択しましょう。

• 下地との密着性
• 低臭気・低VOC
• メンテナンス性
• コストパフォーマンス

実際のユーザー口コミと評価の紹介

EP塗装に関しては、実際の利用者から高い評価が寄せられています。

• 内装天井への塗装で部屋の明るさが増した
• 鉄部や木部の補修時に、密着性の高さを実感
• 価格も手頃で、コストと品質のバランスが良い

また、公共施設や店舗施工の現場担当者からは、「耐久性も十分で、定期的なメンテナンスが容易」との意見も寄せられています。用途や下地によって最適な製品を選ぶことで、EP塗装のメリットを最大限に生かすことができます。

会社概要

会社名・・・株式会社リペイント
所在地・・・〒290-0062　千葉県市原市八幡124-1 コーポ保坂102
電話番号・・・0436-98-2137